中新網廣州1月8日電 (記者 許青青)單身在廣州也能申請共有產權房了!廣州市住房和城鄉建設局7日公布的《廣州市共有產權住房管理辦法》(以下簡稱“《辦法》”)提出，單身人士年滿30周歲即可在廣州申購共有產權住房。且購買共有產權住房享有與購買商品住房同等公共服務權益，具體包括教育、醫療、戶政、養老等。

資料圖：房地產樓盤。中新社記者 張斌 攝

據介紹，2012年以來，根據廣東省相關政策，廣州市將廉租房、公租房合并管理、并軌運行，除已批準立項的項目外暫停新建經適房，形成了較為單一的以公租房為主的住房保障方式。

廣州共有產權住房納入城鎮保障性安居工程，由政府投資或提供政策優惠，按照有關標準籌集建設，以部分產權設定銷售價格。主要面向不符合公租房租賃條件、但收入尚不夠高的“夾心層”市民，尤其是新就業、青年“剛需”群體。

據介紹，廣州市共有產權住房實行政府與承購人按份共有，其中購房人產權份額不低于50%。面積以60～80平方米兩居室或小三居室成套住宅為主，一般不超過90平方米。售價一般為市場價的50%～85%。產權滿2年可轉讓所持產權份額。

在申購資格上，《辦法》明確：單身人士須年滿30周歲，已婚人士申購不受年齡限制。具有廣州市城鎮戶籍滿10年，有本科學士以上學歷學位不受戶籍限制。申購家庭下無本市住宅、商鋪、寫字樓。

此外，為了加強自住功用、防止投資投機，該以共有協議方式對共有產權住房使用、退出、繼承、維修、監管進行約定。明確共有產權住房產權流轉實行封閉運行(承購人不能購買政府產權份額取得完全產權、不能轉化為商品住房)，不得將房屋出租或出借給除本人或配偶的直系親屬之外的他人使用。